通过政府主导的成片改造、政府主导的微改造、自下而上的自主更新三种更新模式的对比分析，以三元一村在三种更新模式下的详细设计方案为基础，进行更新方式、申报条件、居民意愿、责任分配、资金来源、经济测算、更新政策、更新程序、安置补偿、更新难点、与法定控规的衔接等多方面全维度的对比分析，得出自下而上的自主更新模式为最优的更新模式，并提出按栋自主更新和按小区自主更新两种更具有操作性的更新措施应对不同的更新需求；同时建议性的提出土地、规模、运作、资金等详细、具有突破性的更新政策为自下而上的自主更新模式提供强有力的落地支撑。
更新原则
少拆多改，植入新功能、营造新空间。
更新思路
面向功能、品质、形象、人口的全面提升，打造有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系“六有社区”。
更新方式
保留记忆与肌理的同时，进行产业植入，完善配套服务，吸引年轻人群，塑造良好形象，打造有机更新“新引擎”。
