三元一村毗邻苏州市政府，位于地铁周边，区域价值高，建于1987年，房龄较老，面临建筑形象、居住体验、居住配套、人口老龄化严重等亟待更新的问题，是苏州市姑苏区老旧小区的典型代表。作为高价值重点地块，传统治理满足不了整体需求，本次项目通过详细的更新方案设计，从更新方式、更新目标、更新效益、功能更新、形象更新等方面提供开拓性的更新思路。
更新方式
综合考虑土地价值、未来发展、建筑权属、建设年代、风貌质量等因素，对地块内建筑进行治、改、拆，保留记忆与肌理的同时，进行产业植入，完善配套服务，吸引年轻人群，打造有机更新“新引擎”；同时打开滨水及绿带边界，实现从封闭新村到融入周边的文化活力社区转变。
更新目标
通过老旧小区功能更新为新经济地区总部、产业人才公寓、特色民宿+文创休闲+人文公寓的活力滨水街区，打造产居服一体的共同富裕社区示范样板，带动产值、税收、就业、品质等多维度提升。
