随着汉中高新区和航空智慧新城两区合并的落实，成立的航空经济技术开发区亟待全面建设创新发展。环陕理工创新创业园作为科研成果的承载地、校企融合的转接口、秦创原的促进中心，必将全力以赴、高质量打造。其中先导区的建设工作更是推动汉中研发创新、孵化生产的重要节点，具有擎动效应和示范意义。
项目基地位于汉中市汉台区，四至分别为：东至东排洪渠，南至丁家营巷，西至东一环路，北至东新街，基地西侧为陕西理工大学。基地分为三个地块，总用地面积约为7.9公顷。
建筑均结合地形和周边环境风貌，呈现出良好的城市景观，建筑形态简约现代，体现了汉中市良好的精神风貌，体现科创现代的主题。风格上采用现代的工业建筑风格，展现科技内涵，建筑简洁大方。研发孵化建筑低调沉稳体现科技感。配套及办公建筑，色彩明快。同时本项目注重节能生态设计，选择节能材料，减少运营成本。
本次规划绿地景观系统形成南北向主要轴线，东西向延展渗透的结构。三个地块整体形成南北向展开的趋势，以此划出一条景观空间长廊，贯通南北，通过公共绿地、广场空间、道路绿化等形成整体开放空间系统主要轴线。东西向则通过建筑肌理的错落布局，形成大小不同的庭院空间，通过建筑造型的底层架空，将向东延伸到东排洪渠滨水带，向西连接活力景观主干大道，整体打造层次清晰，特色分明的景观系统，形成舒适的开放空间体验。
