【新艺元｜项目动态】家纺园区规划建设导则编制项目

近日，新艺元中标《家纺园区规划建设导则编制》项目，将承担项目的总体城市设计、重点区域街区管控导则、规划建设系统管控手册编制等工作。

基地位于江苏南通空港家纺城片区，该片区处于沿江绿色发展带上，是南通市未来中心城区东进进入通州城区发展的第一站，并被确定为重要的经济增长极和开放平台。本次工作任务分为两个层级：南通国际家纺产业园区及其未来扩展区，总面积分别为47.12km²和249km²。

南通家纺产业园产强城弱明显，镇园空间混杂无秩序，公园绿化、市民广场、生活服务类配套用地严重缺乏；道路路网密度较低，“肠梗阻”现象较多；水绿不贯通无体系，建筑风貌参差不齐等问题突出。现状空间特征已不能满足未来城市高品质建设发展需求，亟需通过统一的规划，优化空间、树立形象。在空间品质建设方面做整体的把控，既要着眼现实需求，解决眼前痛点、难点问题；又要满足发展需求，谋划城市未来发展方向。基于此，项目组将从以下四个方面开设设计编制工作：

1、完善景观开放空间和交通慢行体系，促进“临空+家纺”共振发展

运用开放空间合理布局景观元素，创造生态廊道和景观节点，提升园区的生态质量和景观价值。鼓励可持续绿色交通，推广公共交通，完善步行及自行车道路网络，和机场构建多元的交通体系，降低园区的碳排放和环境影响。

通过公共开放空间和交通枢纽催化南通国际家纺商贸城发展转型形成世界级家纺产业集群。协同空港，承接空港发展红利，精细谋划用地，实现“临空+家纺”共振发展。

2、转化功能，加强连接，更新改造重要片区，融合产居游各大场景

结合家纺产业的特点和需求，合理划定园区的用地性质和功能组团，确保不同类型的企业和设施有适宜的布局和空间分配。

优先利用已开发的土地、鼓励高效用地和循环利用。预留适当的发展空间和可调整用地，以便未来的拓展和升级。

3、界面塑造，活化生态：凸显街道特色、提升慢行体验、塑造多样界面、展示城市形象

凸显公共街道的个性特色，从界面营造、景观营造、场景营造、心理营造几个方面来体现，构建理想的城市街道及富有活力且充满魅力的公共空间，整体性提升慢行体验。

整体打造丰富多元的街道体验和城市形象，塑造多样城市界面，展示城市崭新形象。

4. 强化核心，完善配套：推进增建项目，改善城市形象；各区交织融合，打造形象节点

推进增建项目切实形成集约紧凑、疏密有致的空间格局。构建完备的功能配套体系，打造独特的宜居宜业宜游宜购的品质生活园区；核心区、国际生活区、市场提升区、创新创意区、研发办公区、教育科研相互交织融合，围合出不同空间尺度的形象节点。