【新艺元〡项目动态】基于“民生改善综合体”理念的老旧小区改造机制研究

近日，新艺元中标《基于“民生改善综合体”理念的老旧小区改造机制研究》项目。本项目对园区老旧小区改造的体制机制建设进行深入研究，总结形成园区街道基于“民生改善综合体”理念的“一二三四五”工作法，为今后园区老旧小区改造工作提供有益参考和借鉴。

随着我国人口结构的变化，老旧小区面临“养老”与“抚幼”的双重压力。与此同时，日益提升的人民生活水平也对老旧小区的功能多样性提出更高要求。为满足新时代城市建设要求，一系列自成体系又各有侧重的社区建设理念应运而生。其中，以党建为核心的“民生改善综合体”概念为老旧小区改造提供了新的工作思路。

本项目从国内老旧小区改造的理论与实践探索出发，在深入开展相关调研访谈工作的基础上，深度梳理并剖析园区街道老旧小区改造的现状特征及薄弱环节。坚持以改善人民生活为出发点和落脚点，以党建为引领，以构建安全舒适、服务老幼、决策高效、公平信赖、民众参与的社区环境为目标，集基层管理、公共服务、议事协商于一体的综合性社区服务治理共同体理念。总结形成园区街道基于“民生改善综合体”理念的“一二三四五”工作法：

（一）因区制宜制定“一张清单”，提升公共设施品质

（二）集中资源构建“两个统筹”，高位谋划高质推进

（三）党建引领形成“三大模式”，提升协商议事效能

（四）立足整体完善“四大服务”，激发公众参与动力

（五）多方参与建立“五共机制”，实现社区长效治理